1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
サンハイツ十条
東京都北区十条仲原二丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 37.18㎡の場合
相場
2,416万円
65.0万円/㎡
1,124
1,985
2,847
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,847万円
53.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
サンハイツ十条
2,499万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 37.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,499万円 | 67.2万円 | 2階 | 37.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,600万円 | 43.0万円 | 2階 | 37.18㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/04 | 2,040万円 | 54.9万円 | 2階 | 37.18㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/04 | 1,950万円 | 52.4万円 | 2階 | 37.18㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,950万円 | 52.4万円 | 2階 | 37.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,180万円 | 58.6万円 | 2階 | 37.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 68.0万円 | 2階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 70.9万円 | 2階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 73.1万円 | 3階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,599万円 | 73.7万円 | 2階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,699万円 | 76.5万円 | 2階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 2,799万円 | 79.4万円 | 2階 | 35.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 2,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,999万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,999万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.9㎡ | 0LDK+サービスルーム+WIC | 南 |
| 2022/05/01 | 1,880万円 | 50.9万円 | 3階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
| 2022/03/13 | 1,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
| 2022/02/17 | 1,980万円 | 53.3万円 | 3階 | 37.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/24 | 2,080万円 | 55.9万円 | 3階 | 37.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,180万円 | 58.6万円 | 3階 | 37.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/11 | 2,380万円 | 64.5万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 2,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 36.9㎡ | 2K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,998万円 | 69.7万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | ペガサスマンション東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.27㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | 赤羽サニーコーポ 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 2,580万円 | 76.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。